
一 | 这两天,在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。前几天,中国住建部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正开展试点。

二 | 房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。许多读者纷纷来问,新加坡的做法是怎样的?据我们观察,新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。

三 | 不过,按不同房屋的类型,“养老制度”也有所差异。为此,王定宇认错道歉,并宣称“未来将更审慎使用各式图像”云云,不过一些岛内网友并不买账,讽刺称“到底是有什么障碍,自己拍很难吗?”据报道,陈时中12日在脸书宣传万华知名美食时,分享自己到访店家的照片,不过其中一张却使用百万部落客(博客作者)“小可爱阿贵”过去拍摄的美食照片。“小可爱阿贵”也特地到陈时中脸书贴文下留言:“听说我的照片被你盗用了,母汤(意为不要、不行)唷,都已经去了,怎么没有团队帮忙拍”。政府组屋,图源:新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。针对此事,对此,陈时中团队小编13日一早紧急发声,宣称是误用照片,并感到万分抱歉。

四 | 陈时中当天受访时也为此事道歉。政府组屋住户要交“服务与杂费”(S&CC)。“没想到类似案例不只一桩”,中时新闻网称,王定宇被人发现,近日发布的胡椒虾照片也是盗用照片,原本他称自己有注明出处,并称该照片是西海岸活虾之家的商业广告照片,经和店家确认过后对方表示同意王定宇引用,不过却被打脸,该照片应是过去游客前往消费所拍摄,而非店家的照片。另外还有人发现,王定宇过去发布为儿子准备泡面、鱼丸汤等的照片也是盗用,甚至早在2021年就盗用台南旅游单位拍摄的咸酥鸡照片。其实,就相当于物业费。政府组屋,图源:新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修,例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园,还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例,每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元,经政府津贴,为21.50新元至111新元。

五 | 对此,王定宇13日晚在脸书粉丝专页道歉,承认过去部分美食贴图确实引自网络、或是店家网页网友上传,取自他人图像确实不妥,除了致歉外,也会删除未经授权贴图,胡椒虾图片是消费者上传,他也将删除、致歉,“未来也将更审慎使用各式图像”。

六 | 中时新闻网注意到,王定宇的道歉,网友并不买单,有人质疑,“到底是有什么障碍,自己拍很难吗?”“他连打卡位置都是假的了,还有啥是真的”。在王宇宇的脸书评论区,还有人留言讽刺,“所以到底有没有去吃虾?”“太让我失望了,怎么没有硬拗(找借口和理由、生拉硬扯)到底呢?这不是一贯的风格啊。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。”也有网友留言,“翻车啰……”“蹭热度蹭到翻车,好虾。”还有人表示是“来看翻车现场”。私人住宅分两大类。

七 | (新加坡的私人公寓。图源:张露)根据不同的房型、面积以及物业公司,一般来说,每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的,换句话说,用于大修大补,例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律,按揭购买的房屋,在房贷未付清之前,银行要求业主必须购买房屋保险;在付清之后,则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅,也就是排屋或别墅。(排屋与别墅。图源:新加坡眼)排屋或别墅没有物业管理公司,一切保养、维修都是由业主自己安排,自己承担一切费用。对新加坡居民来说,尤其是私人公寓住户,缴纳物业费和维修基金,是购房时就很清楚的事,毕竟,如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责,那么应该由谁来?ABC丨编辑HQ丨编审。
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Published on:05:52:39
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